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Los sistemas de una propiedad (electricidad, agua, climatización, elevadores y áreas comunes) trabajan todos los días. Cuando solo se atienden al fallar, los costos crecen y la seguridad se compromete.
Organizamos el mantenimiento, supervisamos a los proveedores y damos seguimiento a la operación para que la propiedad funcione de forma segura y eficiente. Los trabajos técnicos los realizan contratistas y profesionales licenciados bajo nuestra coordinación.
Tarjetas Principales
Establecemos calendarios e inspecciones rutinarias para anticipar fallas en los sistemas y equipos.
Mantenimiento preventivo
Preparamos y mantenemos los planes de emergencia, y coordinamos las inspecciones requeridas con los profesionales y entidades correspondientes.
Seguridad y planes de emergencia
Atendemos averías e incidentes con un protocolo claro de reporte, prioridad y seguimiento.
Mantenimiento correctivo y respuesta a incidentes
Informamos a los dueños sobre el estado de las instalaciones, los trabajos realizados y las necesidades próximas.
Reportes de operación
Seleccionamos, contratamos y supervisamos servicios como limpieza, seguridad, jardinería y mantenimiento.
Gestión de proveedores
Damos seguimiento al consumo de energía y agua, e identificamos mejoras operacionales para reducir costos.
Eficiencia y consumos
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Nuestro proceso
- Inventario: equipos, sistemas, contratos y estado de la operación.
- Plan: calendario de mantenimiento, proveedores y protocolos.
- Operación: mantenimiento, atención de incidentes y servicios diarios.
- Supervisión: seguimiento a proveedores, consumos e inspecciones.
- Mejora continua: reportes, indicadores y ajustes periódicos.
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ImplicacionesText → Heading 2Implicaciones · Título Las tarjetas van con Repeater (luego)
Las reparaciones que se posponen se convierten en problemas mayores y más costosos.
Mantenimiento diferido
Instalaciones sin inspección ni documentación exponen a los dueños a incidentes y responsabilidades.
Riesgos de seguridad y cumplimiento
Sin acuerdos claros ni evaluaciones, el servicio se deteriora y los costos aumentan.
Proveedores sin supervisión
Sin seguimiento, el gasto en energía y agua crece sin que nadie lo note.
Consumos fuera de control
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Aviso legalText → Paragraph 3Aviso legalPequeño, al final
CoMaSo no actúa como contratista, ingeniero, arquitecto ni corredor de bienes raíces. Cuando se requieren esos servicios, coordinamos con profesionales licenciados.